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임대주택 지원

임대주택 지원

영구임대주택 공급

① 대 상

생계급여·의료급여 수급자, 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모 가족, 도시근로자 월평균소득 70% 이하의 북한이탈주민 및 장애인 등 무주택세대 구성원


② 내 용

전용면적 40㎡ 이하 주택을 시중시세의 30% 수준으로 저렴하게 임대(2년 단위로 계약체결, 최대 50년)


③ 방 법

?영구임대 단지가 속해 있는 지역의 읍면동 주민센터를 통해 입주 신청


④ 문 의

?시군구청, 지방도시공사, LH마이홈(☎1600-1004)



국민임대주택 공급

① 대 상

?입주자모집 공고일 현재 무주택세대 구성원으로서 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 사람 

소득 : 도시근로자 월평균소득 70%(4인 기준 409만 2,000원) 이하 

총자산 : 2억 4,400만 원 이하, 자동차 2,545만 원 이하


② 내 용

?전용면적 60㎡ 이하 주택을 시중 전세시세의 60~80% 수준으로 저렴하게 임대 (2년 단위로 계약체결, 임대의무기간 30년)


③ 방 법

?사업주체(LH, SH 등)의 모집공고에 따라 입주 신청


④ 문 의

?시군구청, 지방도시공사, LH마이홈(☎1600-1004)




분양전환 공공임대주택 공급

① 대 상

?입주자모집 공고일 현재 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산보유기준을 충족하는 입주자저축(청약저축, 주택청약저축)에 가입한 사람 

소득 : 도시근로자 월평균소득 100%(4인 기준 584만 6,000원) 이하 

부동산(건물+토지) : 2억 1,550만 원 이하, 자동차 2,850만 원 이하


② 내 용

?전용면적 85㎡ 이하 주택을 임대의무기간(5년·10년)동안 시중 전세시세의 90% 수준으로 임대 후 입주자에게 우선적으로 분양하여 소유권을 이전 받을 수 있음


③ 방 법

?사업주체(LH, SH 등)의 누리집 모집공고에 따라 입주 신청


④ 문 의

?시군구청, 지방도시공사, LH마이홈(☎1600-1004)



임대주택 분양 자격이 더욱 세분화되었습니다.

국민임대주택은 기존 ‘소득기준’에서 ‘소득+자산보유기준’으로 확대되었고, 분양전환 공공임대주택 역시 ‘입주자 저축(청약저축, 주택정약저축) 가입자’라는 조건이 더해졌습니다.



행복주택 공급

① 대 상

?입주자모집 공고일 현재 만 19세~만 39세 이하 청년(대학생, 청년, 신혼부부 등)과 고령자·주거급여수급자 및 행복주택이 공급되는 지역(인근 시군 포함)의 산단 근로자로서 무주택자 또는 무주택구성원*

*신청자격별로 무주택자 또는 무주택구성원 적용이 다름

<행복주택 입주자 선정기준>

*대학생

-일반사항 : 미혼인 무주택자로서 

대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 

대학·고등학교를 졸업·중퇴 후 2년 이내인 사람

-소득 : 본인·부모 합계 소득이 도시 근로자 월평균소득의 100% 이하

-자산 : 본인 총자산 7,400만 원, 자동차 미소유

*청년

-일반사항 : 미혼인 무주택자로서만 

19세~39세에 속하는 사람 

소득이 있는 업무에 종사한 기간이총 5년 이내인 사람 또는 퇴직 후 1년 이내의 사람 중 구직급여 수급자격이 있는 사람 또는 예술인

-소득 : 본인 소득이 도시근로자 월평균 소득의 80% 이하(세대 100% 이하)

-자산 : 본인 총자산 2억 1,800만 원, 자동차 2,545만 원

*신혼부부

-일반사항 : 무주택세대구성원으로서 (예비신혼부부는 무주택자) 혼인기간 7년 이내인 사람 (예비신혼부부 포함)

-소득 : 세대소득이 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하

-자산 : 세대 내 총자산 2억 4,400만 원, 자동차 2,545만 원

*고령자

-일반사항 : 무주택(1년 이상) 세대구성원으로서 해당 지역에 거주하는 65세 이상인 사람

-소득 : 세대 소득이 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하

-자산 : 세대 내 총자산 2억 4,400만 원, 자동차 2,545만 원

*주거급여 수급자

-일반사항 : 무주택(1년 이상) 세대구성원으로서 해당 지역에 거주하는 주거급여 수급자

-소득 : 세대 소득이 중위소득의 43% 이하

-자산 : 소득인정액 평가 시 반영

*신단 근로자

-일반사항 : 무주택세대구성원으로서 인근(연접 시군 포함) 산업단지의 입주기업 등에 재직중인 사람

-소득 : 세대소득이 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하

-자산 : 세대 내 총자산 2억 4,400만 원, 자동차 2,545만 원


?※2018년 전년도 도시근로자가구 월평균소득 기준 : 80% 468만 원, 100% 585만 원

※ 청년, 신혼부부·산단근로자(부부 중 1인)는 입주 전까지 청약통장 가입이 필요하며 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인사실을 증명하여야 함

※공급비율 : 젊은층 80%, 취약·노인계층 20% -산업단지형은 산단근로자·대학생·사회초년생·신혼부부 90%, 고령자 10% -지자체 자체 시행사업, 신혼부부·대학생 특화단지 등은 별도 비율 적용 가능


② 내 용

?전용면적 45㎡ 이하 주택을 입주계층에 따라 인근 시세보다 60~80% 저렴한 임대료로 최대 6년~20년까지 거주 가능한 임대주택을 공급


③ 방 법

?입주자모집 공고문을 확인 후 입주희망지구 사업시행자 누리집 접속하여 청약 시스템을 통하여 청약(공인인증서 필요) 

LH 누리집(www.lh.or.kr) ? 인터넷청약 ? 임대주택 ? 분양·임대 청약 시스템 접속 ? 행복주택 청약하기 

SH 누리집(www.i-sh.co.kr) ? 인터넷청약시스템 ? 인터넷 청약하기 ? 행복주택 청약하기


④ 문 의

?자격진단, 모집지구 안내(www.happyhousing.co.kr) 

행복주택 공식 블로그(blog.naver.com/happyhouse2u) 

마이홈 누리집(www.myhome.go.kr) 

LH마이홈(☎1600-1004), SH(☎1600-3456) 

지자체는 행복주택 담당부서 등


 

무주택자란?

신청자 본인이 주택을 소유하고 있지 않은 자(부모를 포함해 세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 무방함)


무주택세대 구성원이란?

주택을 소유하고 있지 않은 세대의 세대주 및 세대주와 동일한 세대별 주민등록표 상에 등재되어 있는 세대주의 배우자, 직계존·비속을 말함


행복주택 청약신청을 하고 싶은데 어디서 할 수 있나요?

행복주택 누리집(www.happyhousing.co.kr) 또는 행복주택 공식 블로그 (blog.naver.com/happyhouse2u)를 통해 청약 일정을 확인할 수 있습니다.

관심 지역을 등록하면 입주자 모집일정을 문자로 알려주는 알림 서비스 신청도 가능합니다. 청약은 입주희망지구 시행자 누리집 청약시스템에 공인인증서로 접속해 신청할 수 있습니다. (LH마이홈 ☎1600-1004, SH ☎1600-3456)


집을 소유하고 있는 부모와 세대를 같이 하는 대학생, 청년은 세대 분리를 해야 하나요?

대학생, 청년은 무주택자 조건을 만족해야 하므로 세대를 같이 하는 세대원(부모 포함)의 주택 보유여부와 관계없이 본인만 주택을 보유하지 않으면 됩니다.


청약 시 청약통장이 필요한가요?

청약 시에는 청약통장을 보유하지

최종업데이트 : 2018-08-01

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